+7 (812) 701-08-01

Доверительное управление Вашей недвижимостью

Профессиональная организация комплексного обслуживания и сдачи в краткосрочную аренду объектов недвижимости в Санкт-Петербурге с 2021 года.
Подать заявку
Почему нам доверяют?
Потому что мы обеспечиваем инвесторам полностью пассивный доход, а все хлопоты и заботы берем на себя
  • Запуск объекта
    Дизайн, декорирование, комплектация по чек-листу под стандарты краткосрочной аренды, профессиональная фотосессия, организация бесконтактного заселения
  • Поиск гостей
    Размещение и продвижение объекта на популярных площадках бронирования под брендом Magic Aparts и на собственном сайте https://magic-aparts.ru
  • Ежедневная работа с гостями
    Заселение и выселение гостей, их проверка и фильтрация (для безопасности), уборка, стирка белья, закупка расходных материалов для комфортного проживания
  • Контроль сохранности имущества
    Благодаря регулярному клинингу и техническому надзору, объект всегда содержится в чистоте и исправном состоянии мебели и бытовой техники
  • Регулярная отчётность
    Ежемесячная отправка собственнику подробного отчёта о бронированиях, доходах и расходах за прошедший период
  • Онлайн контроль
    Предоставление доступа к специальной программе, в которой инвестор может в онлайн режиме отслеживать занятость своего объекта
Какая будет доходность?
В среднем, годовая доходность от краткосрочной (посуточной) аренды на 15-40% выше, чем при сдаче в долгосрок, но многое зависит от конкретной локации объекта, его текущего состояния, дизайна, площади, количества спальных мест
Оставить заявку на расчет
Какая будет доходность?
В среднем, годовая доходность от краткосрочной (посуточной) аренды на 15-40% выше, чем при сдаче в долгосрок, но многое зависит от конкретной локации объекта, его текущего состояния, дизайна, площади, количества спальных мест
Оставить заявку на расчет
Условия сотрудничества
  • Стартовые инвестиции
    Готовность собственника обеспечить объект всем необходимым для посуточной аренды (декорирование, комплектация по чек-листу, профессиональная фотосессия, организация бесконтактного заселения и т.д.)
  • Принцип доверительного управления
    Подразумевает получение собственником пассивного дохода, без личного участия в оперативном управлении процессами (решения: Как сдавать, по какой цене, на сколько дней и т.п. - принимает управляющая компания)
  • Официальное сотрудничество
    Все гости получают кассовые чеки за оплату проживания, соответственно с собственниками также заключается официальный Агентский договор, по которому производится перечисление дохода за отчетный период
  • Комиссия за управление
    Агентская комиссия составляет 30% от чистой прибыли (ЧП) объекта за месяц: ЧП = Доходы (сумма всех бронирований) – Расходы (комиссии площадкам, реклама, стирки, уборки, бытовая химия, расходники, мелко-бытовой ремонт и т.п.)
Заполнить анкету
Magic Aparts на карте СПб
Отзывы гостей