+7 (812) 701-08-01
      •  
      •  

    Доверительное управление Вашей недвижимостью

    Профессиональная организация комплексного обслуживания и сдачи в краткосрочную аренду объектов недвижимости в Санкт-Петербурге с 2021 года.
    Подать заявку
    Почему нам доверяют?
    Потому что мы обеспечиваем инвесторам полностью пассивный доход, а все хлопоты и заботы берем на себя
    • Запуск объекта
      Дизайн, декорирование, комплектация по чек-листу под стандарты краткосрочной аренды, профессиональная фотосессия, организация бесконтактного заселения
    • Поиск гостей
      Размещение и продвижение объекта на популярных площадках бронирования под брендом Magic Aparts и на собственном сайте https://magic-aparts.ru
    • Ежедневная работа с гостями
      Заселение и выселение гостей, их проверка и фильтрация (для безопасности), уборка, стирка белья, закупка расходных материалов для комфортного проживания
    • Контроль сохранности имущества
      Благодаря регулярному клинингу и техническому надзору, объект всегда содержится в чистоте и исправном состоянии мебели и бытовой техники
    • Регулярная отчётность
      Ежемесячная отправка собственнику подробного отчёта о бронированиях, доходах и расходах за прошедший период
    • Онлайн контроль
      Предоставление доступа к специальной программе, в которой инвестор может в онлайн режиме отслеживать занятость своего объекта
    Какая будет доходность?
    В среднем, годовая доходность от краткосрочной (посуточной) аренды на 15-40% выше, чем при сдаче в долгосрок, но многое зависит от конкретной локации объекта, его текущего состояния, дизайна, площади, количества спальных мест
    Оставить заявку на расчет
    Какая будет доходность?
    В среднем, годовая доходность от краткосрочной (посуточной) аренды на 15-40% выше, чем при сдаче в долгосрок, но многое зависит от конкретной локации объекта, его текущего состояния, дизайна, площади, количества спальных мест
    Оставить заявку на расчет
    Условия сотрудничества
    • Стартовые инвестиции
      Готовность собственника обеспечить объект всем необходимым для посуточной аренды (декорирование, комплектация по чек-листу, профессиональная фотосессия, организация бесконтактного заселения и т.д.)
    • Принцип доверительного управления
      Подразумевает получение собственником пассивного дохода, без личного участия в оперативном управлении процессами (решения: Как сдавать, по какой цене, на сколько дней и т.п. - принимает управляющая компания)
    • Официальное сотрудничество
      Все гости получают кассовые чеки за оплату проживания, соответственно с собственниками также заключается официальный Агентский договор, по которому производится перечисление дохода за отчетный период
    • Комиссия за управление
      Агентская комиссия составляет 30% от чистой прибыли (ЧП) объекта за месяц: ЧП = Доходы (сумма всех бронирований) – Расходы (комиссии площадкам, реклама, стирки, уборки, бытовая химия, расходники, мелко-бытовой ремонт и т.п.)
    Заполнить анкету
    Magic Aparts на карте СПб
    Отзывы гостей